Zorgwekkend.
Dit is toch behoorlijk problematisch:
De huizenprijzen dalen steeds sneller. Met een gemiddelde van 215.000 euro lag de verkoopprijs in het tweede kwartaal 6,3 procent lager dan in dezelfde periode vorig jaar. Dat is de grootse daling sinds het uitbreken van de economische crisis, zo blijkt uit cijfers die makelaarsvereniging NVM donderdagochtend heeft gepubliceerd.
Ook verkopers hebben dat (eindelijk) door: de gemiddelde vraagprijs ligt nu 3,3% lager.
Slecht nieuws, natuurlijk, maar toch is er ook wat goed nieuws te melden:
Ondanks de forse prijsdaling spreekt de makelaarsvereniging van een lichtpuntje. Het aantal verkochte woningen lag met 22.554 woningen ruim 20 procent hoger dan in het eerste drie maanden van dit jaar. Het begin van 2012 was dramatisch slecht, waardoor enig herstel al snel leidt tot rooskleurige cijfers.
Eén van de voornaamste redenen daarvoor? Kopers waren bang dat de overdrachtsbelasting vanaf juli weer zou terugkeren naar het oude niveau van 6%. Recentelijk maakte het kabinet bekend dat deze belasting echter gewoon 2% blijft.
Maar de prijzen waren belachelijk hoog.
Wat is er tegen een realistische prijsstelling? De daling was 30 jaar geleden nog veel erger. Laat uitwassen als deze maar verdwijnen:
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/appartement-48412319-prinsengracht-10...
Ik moest gisteravond hard
Ik moest gisteravond hard lachen om het RTL4 journaal van 19:30.
"Huizen nu nog goedkoper"
De eindredacteur heeft zijn pand zeker ook te koop staan?
Helemaal niet zorgwekkend
Zorgwekkend is de te hoge prijs van de huizen. Ik juich het van harte toe dat de prijzen dalen, ik reken op een daling van 60% binnen de komende vier jaar.
Ik ben blij dat ik mijn woning al in 2007 heb verkocht en sla toe wanneer ik die woning weer voor een appel en ei terug kan kopen.
De stijging was zorgwekkend.
De stijging was zorgwekkend. De daling is volkomen logisch. En terecht. Maar wel vervelend voor iedereen die te veel betaald heeft, natuurlijk.
Niet zo gek dat de
Niet zo gek dat de huizenmarkt daalt. Wij hebben ons huis gekocht in 1991 voor 150.000 gulden... nu staan er in mijn blok 2 van deze huizen te koop voor 300.000 euro... 300.000 euro = 669.000 gulden voor een rijtjeshuis, krankjorum toch? Denk dat dat toch ook komt dat er van die hoge hypotheken verstrekt worden. Ons huis koste 150.000 maar wij kregen echt geen hypotheek van dat bedrag op 1 salaris. We moesten nog een aardig deelspaargeld inleggen later werden die regels allemaal versoepelt wat resulteerde in hoge huizenprijzen.
De gemiddelde verkoopprijs is
De gemiddelde verkoopprijs is gedaald.
Er worden dus meer huizen verkocht in het lagere prijssegment.
Mies.
@Mies: dat volgt daar niet
@Mies: dat volgt daar niet automatisch uit.
@ Wim. Akkoord, maar het
@ Wim.
Akkoord, maar het omgekeerde ook niet.
Mies.