Afspraken.
Banken houden de hypotheekrente kunstmatig hoog en maken daarover onderlinge afspraken. Daardoor betaalt een huiseigenaar gemiddeld 200 euro per maand te veel. Dat stelt de Vereniging Eigen Huis (VEH). De banken noemen de beschuldiging 'volstrekte onzin'.
De VEH baseert de beschuldiging op een eigen onderzoek in samenwerking met de Universiteit van Amsterdam.
Vereniging Eigen Huis stelt dat de rente gemiddeld maar liefst een procentpunt te hoog is. Zo vragen ze 4,7% voor tien jaar vast, terwijl 3,7% al meer dan genoeg is. Op deze manier halen banken jaarlijks vele miljarden aan onrechtmatige inkomsten binnen.
In 2010 vermoedde de NMa ook dat er afspraken werden gemaakt. Men kondigde een onderzoek aan, waarna er geen bewijs gevonden kon worden. André La Porte van VEH legt uit:
"Toen de NMa in 2010 het onderzoek aankondigde, zag je dat de banken hun winstmarge direct verlaagden. Dat bleef zo gedurende het onderzoek. Toen de NMa in 2011 aankondigde dat ze niets hadden gevonden, liepen de marges direct weer fors op. Dat is afgesproken werk tussen de banken".
Er moet natuurlijk een enorme onderzoek komen naar deze materie. Het gaat hier niet om een beetje geld, maar letterlijk om miljarden per jaar. Er was een parlementaire enquete naar de bouwfraude, waarom niet naar mogelijke hypotheekfraude?
Oude Koeien
Dat de hypotheken zo hoog zijn komt omdat er in Nederland zoiets bestaat als hypotheekrente aftrek. Omdat de staat toch meebetaaalt aan huizen kan de prijs wat hoger zijn dan in de omringende landen. Omdat er door de banken toch veel geld wordt verdient zijn de prijzen voor de notaris ook hoger dan in het buitenland. En omdat de notaris en de bank veel verdienen wil de makelaar voor de taxatie en de hulp bij de overdracht etc. ook evenredig veel geld hebben. Daarom is alles duurder in Nederland.
Omdat België en Duitsland geen gigantische hypotheekrente aftrek hebben zoals in Nederland zijn de prijzen daar lager.
Met andere woorden, met geld van de belastingbetaler is jarenlang de dikke protemonnaie van de bankiers gespekt. Dat maakt lui en gemakszuchtig! Maar dat was algemeen bekend, er is alleen niets aan te veranderen zolang men in Den Haag nog doorgaat met die onzin.
procentpunt
Michael, je bedoelt waarschijnklijk dat de rente 1 procentpunt te hoog is, wat neer komt in dit geval dat ze met hun rente ruim 22%(!) te hoog zitten.