Afbeelding gemaakt met Shutterstock AI
De ultieme afbraak van de middenklasse: eigen huis is onbetaalbaar geworden door desastreus Haags beleid
De droom van een eigen huis is door decennialang falend Haags beleid definitief de nek omgedraaid. Terwijl de politieke elite in Den Haag zich drukmaakt over asielzoekers en peperdure klimaatplannen, is de hardwerkende Nederlander de dupe van een totaal verziekte woningmarkt. Uit nieuwe rapportages van het Centraal Planbureau (CPB), De Nederlandsche Bank (DNB) en de Autoriteit Financiële Markten (AFM) blijkt een gitzwarte realiteit: de huizenprijzen stijgen veel harder dan de lonen, en voor de doorsnee burger is de woningmarkt een onneembare vesting geworden.
Een tekort van een ton
Het Centraal Planbureau heeft de kille cijfers op een rij gezet, en de conclusie is ronduit deprimerend. Zij stellen onomwonden: "Voor steeds meer huishoudens is het kopen van een huis onbereikbaar geworden". Waar een doorsnee gezin tien jaar geleden nog gewoon een gemiddelde woning kon financieren, komt datzelfde huishouden in 2024 gemiddeld maar liefst 100.000 euro tekort. Je hebt inmiddels bijna twee keer een modaal inkomen nodig om een doorsnee huis op de kop te tikken.
De kaalslag onder de bereikbaarheid is gigantisch. In 2015 was nog 61 procent van de koopwoningen bereikbaar voor een doorsnee-inkomen, maar dat is nu volledig in elkaar geklapt naar een schamele 21 procent. In de vier grote steden is het drama nog groter: daar is nog maar 18 procent betaalbaar voor een doorsnee huishouden.
ZE WILLEN DAT WE ZWIJGEN: Steun DDS in de strijd voor de ongefilterde economische realiteit! (LET OP: HET ARTIKEL GAAT HIERONDER DIRECT VERDER!)
Terwijl de gevestigde orde u wijsmaakt dat ze de woningmarkt aan het oplossen zijn, weigert de onafhankelijke pers dit grenzeloze wanbeleid te verzwijgen. Wilt u dat wij in 2026 de luis in de pels van de Haagse prutsers blijven? Steun ons dan nu!
OPTIE 1: Via BackMe (Snel & Simpel) 👉 Klik hier: https://dds.backme.org OPTIE 2: Via uw eigen bank IBAN: NL95 RABO 0159 0983 27 t.n.v. Liberty Media Vergeet niet uw e-mailadres in de omschrijving te zetten voor toegang tot onze exclusieve 'verboden' columns! Gratis in uw inbox!
De toezichthouders zitten in een spagaat
Uit de monitor van DNB en AFM blijkt glashelder hoe scheef de boel inmiddels is gegroeid: sinds medio 2023 zijn de huizenprijzen met 21 procent gestegen, terwijl de lonen in diezelfde periode slechts met 14 procent toenamen.
De politiek roept vaak om ruimere leennormen als pleister op de wonde, maar de toezichthouders waarschuwen daar streng voor. Ze leggen uit: "Bovendien zou een versoepeling van de normen de huizenprijzen verder opdrijven. Een verruiming is daarom onwenselijk". Toch zien ze het omgekeerde, het strenger maken van de leennormen, óók niet zitten, omdat dit het voor starters nog veel moeilijker zou maken om een koopwoning te bemachtigen. Het is een uitzichtloze spagaat.
Ondertussen is de totale Nederlandse hypotheekschuld geëxplodeerd naar ongeveer 80 procent van onze economie, wat aanzienlijk hoger is dan de circa 50 procent in de rest van de eurozone. Al maken de toezichthouders wel een kleine kanttekening voor bestaande huiseigenaren:
"Huiseigenaren zijn sinds 2013 minder kwetsbaar geworden voor schokken, doordat de waarde van veel huizen steeg en daarmee de verhouding tussen de schuld en de waarde daalde. Steeds minder huizen staan ’onder water’".
Starters betalen de hoogste prijs
Voor de mensen die al een huis bezitten valt de schade dus mee, maar voor de jonge generatie is het een regelrecht ramp-scenario. DNB en AFM luiden de noodklok:
"Voor starters blijft het met de hard gestegen huizenprijzen moeilijk en kostbaar om ertussen te komen op de woningmarkt".
Meer dan de helft van de starters zit zwaar in de schulden en heeft een hypotheek van 90 procent of meer van de woningwaarde. De toezichthouders omschrijven de bittere ernst van hun situatie:
"Starters die er toch in slagen om een woning te kopen, moeten daar steeds vaker noodgedwongen maximaal voor lenen. Ze steken zich dieper in de schulden, om toch maar dat huis te kunnen kopen. En daardoor kunnen ze in de problemen komen als ze hun baan verliezen of veel minder gaan verdienen. Ze zijn met een maximale lening ook kwetsbaar voor dalende huizenprijzen.".
De afbraak van onze welvaart is compleet. Het kartel in Den Haag heeft het fundament van de Nederlandse middenklasse – een betaalbaar dak boven het hoofd – vakkundig gesloopt.
WORD AANDEELHOUDER VAN HET VERZET! Wij blijven hameren op de nuchtere feiten en prikken genadeloos door de Haagse praatjes over de woningmarkt heen. Steun de onafhankelijke pers die weigert dit wanbeleid te accepteren! 🚀 Steun ons via BackMe: https://dds.backme.org Of maak uw bijdrage over op NL95 RABO 0159 0983 27 t.n.v. Liberty Media. PS: Zet uw e-mailadres erbij voor onze verboden SubStack-columns! Elke dag gratis in uw mail!
Ga verder met lezen
Dit vind je misschien ook leuk
Laat mensen jouw mening weten
Lees ook
Loading
