Max van Oostenrijk (Pearl Capital): “Tussen Haagse impasse en Trumps spierballenpolitiek zoekt de belegger vooral zekerheid”

Het politieke wereldtoneel lijkt steeds meer op een spel zonder regels. In Nederland is het vertrouwen in Den Haag verder afgebrokkeld na weken van geruzie, gekibbel en een kabinetsformatie die eerder aan een strategisch pokerspel dan aan landsbestuur doet denken. 

Tegelijkertijd klinkt aan de andere kant van de oceaan de stem van Donald Trump luider dan ooit. Zijn plannen – van nieuwe importheffingen tot het weren van buitenlandse studenten aan Amerikaanse universiteiten – zorgen niet alleen voor maatschappelijke onrust, maar schudden ook de markten wakker.

Max van Oostenrijk, Investment Advisor bij Pearl Capital, ziet het dagelijks terug in gesprekken met investeerders: “Er heerst verwarring. Mensen weten niet waar het heen gaat, en erger nog: ze hebben geen enkel vertrouwen meer dat politiek beleid op de korte termijn helderheid brengt. En dan zoeken ze iets wat níét alle kanten op stuitert. Iets dat wél grip biedt.”

De impact van politieke onzekerheid is voelbaar tot diep in de portefeuilles van beleggers. In Nederland blijven duidelijke keuzes over fiscaliteit, vastgoedregulering en vermogensbelasting uit. Internationaal zorgen uitspraken van Trump over handelsbarrières en nationalistische beleidskeuzes voor nieuwe spanningen in financiële markten.

“Beleggers worden murw gebeukt door alle ruis,” zegt Van Oostenrijk. “Of het nu gaat over de vraag of Europa in een handelsoorlog belandt, of Haagse moties die alles weer vertragen – er is geen rust. En precies dat maakt vastgoedfinanciering in Nederland zo aantrekkelijk. Het is overzichtelijk, goed te volgen, en wél te vertrouwen.” 

Pearl Capital biedt zakelijke vastgoedfinanciering voor professionele vastgoedondernemers in Nederland. Beleggers kunnen met een minimale inleg van €100.000 participeren in een fonds dat leningen verstrekt met looptijden van 9 tot 18 maanden, gedekt door eerste hypotheekrechten op het vastgoed. Daartegenover staat een vast rendement van 6% per jaar, met kwartaaluitkeringen.

“Er is natuurlijk altijd risico, maar geen chaos,” aldus Van Oostenrijk. “We werken met tastbare onderpanden, bekende marktpartijen, en heldere afspraken. Geen koersrisico, geen beursvolatiliteit, geen afhankelijkheid van het sentiment van één politicus of minister.”

Veel investeerders bij Pearl Capital zijn ondernemers die hun bedrijf hebben verkocht, mensen met een familiair vermogen of particulieren die na jaren van beleggen in aandelen behoefte hebben aan stabiliteit.

“Zij willen niet meer wakker liggen van tweets, debatten of rechtszaken. Ze willen weten: als ik vandaag €100.000 inleg, wat heb ik dan volgend jaar terug, en wanneer?” zegt Van Oostenrijk. “Dat klinkt simpel, en dat is het ook. Mits je kiest voor het juiste model.”

In een tijd waarin wereldleiders beleid voeren via headlines, en binnenlandse politiek vastloopt op wantrouwen en profilering, zijn beleggers meer dan ooit op zoek naar duidelijkheid. En die is te vinden, betoogt Van Oostenrijk, zolang je kiest voor iets wat losstaat van politieke windrichtingen.

“Wij gaan geen campagne voeren voor voorspelbaarheid, wij bouwen eraan. Terwijl anderen debatteren, financieren wij vastgoedprojecten die gewoon doorgaan. Dat geeft rust. En uiteindelijk ook rendement.”