IMF waarschuwt voor onrustwekkende daling huizenprijzen in Europa: in Nederland een daling van 8,2%
Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) waarschuwt voor een
onrustwekkende daling van huizenprijzen in Europa als gevolg van een afkoelende
economie en stijgende hypotheekrentes. De huizenprijzen liggen volgens het IMF
in veel Europese landen nog 15 tot 20 procent te hoog. In landen als Tsjechië,
Denemarken en Zweden daalden de huizenprijzen in 2022 al met meer dan 6
procent. In Nederland daalden de huizenprijzen in de eerste drie maanden van
2023 met 8,2 procent, de grootste daling in tien jaar tijd.
De
prijsdalingen kunnen volgens het IMF verergeren door de economische tegenwind
en hogere rentes. De hypotheekrentes stijgen inmiddels al en zullen mogelijk
nog verder oplopen. Als centrale banken hun rentes verder verhogen, kan dat de
huizenprijzen verder doen dalen, aldus het IMF.
Het IMF
adviseert lidstaten om goed in de gaten te houden wat de gevolgen zijn van
heftige prijsdalingen op de economie en huiseigenaren. Het stelt voor dat
overheden stresstests gaan uitvoeren om de impact van deze prijsdalingen te
voorspellen. Hoewel het IMF erkent dat het verhogen van rentes de huizenprijzen
verder kan doen dalen, vindt het dat de Europese Centrale Bank haar rente moet
blijven verhogen om de inflatie te bestrijden. De inflatie zal volgens het IMF
dit jaar boven de 5 procent blijven en pas in 2025 een niveau van 2 procent
bereiken, het door de ECB gewenste niveau.
Het IMF vreest dat huiseigenaren in het ergste geval niet in
staat zullen zijn om hun hypotheeklasten te betalen, aangezien besteedbare
inkomens van Europeanen onder druk staan. Het is dus volgens het IMF noodzakelijk
dat overheden stresstests uitvoeren om de impact van prijsdalingen op de
economie en huiseigenaren te voorspellen en gepaste maatregelen te nemen om de
gevolgen te beperken.
Steun DDS op BackMe: samen pakken we het mediakartel aan. Deze steun is heel nuttig in deze zware economische tijden. Steun ons dus! Dat kan met een groter of een kleiner bedrag... en help ons het partijkartel en het mediakartel te slopen.
Ga verder met lezen
Dit vind je misschien ook leuk
Laat mensen jouw mening weten