Verdien je minder dan €60.000? Warmtefonds leent tot €29.000 zonder rente

Het geld komt van het Nationaal Warmtefonds, dat met steun van de overheid leningen verstrekt voor energiebesparende maatregelen. Het fonds zag het aantal verstrekte leningen dit jaar bijzonder snel toenemen.

In de eerste acht maanden van 2026 werden 22.248 leningen afgesloten. In dezelfde periode van 2025 waren dat er 13.360. Dat komt neer op een stijging van ongeveer 67 procent. Het fonds heeft daarmee nu al meer leningen verstrekt dan gedurende heel vorig jaar.

De regeling met 0 procent rente is bedoeld voor huishoudens met een gezamenlijk verzamelinkomen van minder dan €60.000 per jaar. Wie alleen woont, hoeft vanzelfsprekend alleen naar het eigen inkomen te kijken. Bij partners worden beide inkomens meegenomen.

Het verzamelinkomen staat op de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Dat bedrag kan afwijken van het salaris dat iemand op zijn jaaropgave ziet, bijvoorbeeld door aftrekposten of andere inkomsten.

Op de voorwaardenpagina van het Nationaal Warmtefonds staat nadrukkelijk dat het inkomen onder de grens van €60.000 moet liggen. Precies €60.000 of meer valt dus niet automatisch onder de renteloze variant.

Volgens de uitleg van de NOS kan via de Energiebespaarlening maximaal €29.000 worden geleend. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de maatregelen en de persoonlijke situatie.

De opvallendste voorwaarde is vanzelfsprekend de rente van 0 procent. Daardoor betaalt een huishouden niet meer terug dan het geleende bedrag. Dat kan aanzienlijk schelen ten opzichte van een gewone persoonlijke lening of het meefinancieren van een verbouwing via een andere kredietvorm.

Toch is het belangrijk om de regeling niet met een subsidie te verwarren. Het volledige bedrag moet in maandelijkse termijnen worden terugbetaald. Wie €20.000 leent, ontvangt dus geen tegemoetkoming van €20.000, maar gaat een betalingsverplichting aan.

Een lening is alleen verstandig wanneer de maandlasten ook na een onverwachte tegenvaller betaalbaar blijven. Denk aan ziekte, werkloosheid, een scheiding of andere kosten aan het huis. De lagere energierekening kan een deel van de aflossing compenseren, maar de precieze besparing verschilt sterk per woning.

Een warmtepomp in een matig geïsoleerd huis levert bijvoorbeeld niet automatisch het beloofde voordeel op. Soms is eerst isolatie nodig om de installatie efficiënt te laten werken.

De lening kan onder meer worden ingezet voor dak-, gevel- en vloerisolatie, isolerend glas, zonnepanelen en bepaalde verwarmingsinstallaties. Niet iedere verbouwing valt eronder. Een nieuwe keuken of badkamer kan niet simpelweg als energiemaatregel worden opgevoerd omdat er toevallig ook een zuinige kraan of koelkast wordt geplaatst.

Daarom moeten huiseigenaren vooraf goed controleren welke maatregelen worden geaccepteerd en welke bewijsstukken nodig zijn. Offertes, facturen en verklaringen van uitvoerende bedrijven kunnen onderdeel zijn van de aanvraag.

De groei is volgens het fonds vooral zichtbaar bij particuliere woningbezitters. Het bedrag dat aan deze groep werd verstrekt, steeg met 62 procent tot €279,6 miljoen. Verenigingen van Eigenaren leenden gezamenlijk €145,1 miljoen, 23 procent meer dan een jaar eerder.

In totaal werd tussen januari en augustus €424,7 miljoen uitgeleend. Dat was 46 procent meer dan in dezelfde maanden van 2025, blijkt uit de nieuwste cijfers die RTL publiceerde.

De toename hangt samen met aanhoudende zorgen over de prijs van gas en elektriciteit. Een huishouden dat minder energie gebruikt, is minder gevoelig voor nieuwe prijsstijgingen. Ook comfort speelt mee. Goede isolatie houdt een huis in de winter warmer en tijdens warme zomerdagen langer koel.

Daar staat tegenover dat bewoners offertes kritisch moeten vergelijken. Een lening tegen 0 procent maakt een te dure offerte niet voordelig. Vraag daarom meerdere bedrijven om een prijsopgave en controleer wat precies bij de prijs is inbegrepen.

Ook subsidies kunnen een rol spelen. In sommige gevallen is het mogelijk om voor een deel van de werkzaamheden subsidie te ontvangen en het resterende bedrag met de lening te financieren. De voorwaarden van beide regelingen moeten dan wel afzonderlijk worden nageleefd.

Vooral huishoudens die een verduurzaming tot nu toe uitstelden omdat een commerciële lening te duur was, krijgen met de renteloze mogelijkheid een nieuwe rekensom. De eerste vraag blijft niet hoeveel er maximaal kan worden geleend, maar hoeveel er werkelijk nodig is en welk bedrag iedere maand zonder problemen kan worden afgelost.