WOZ-waarde stijgt voor elfde jaar op rij: dit betekent het voor jouw portemonnee

De WOZ-waarde, voluit de Waardering Onroerende Zaken, wordt door gemeenten gebruikt om verschillende belastingen vast te stellen. De bekendste daarvan is de onroerendezaakbelasting (OZB). Omdat de WOZ-waarde voor 2026 is gebaseerd op de woningwaarde van 1 januari 2025, volgt deze de ontwikkelingen op de huizenmarkt met ongeveer een jaar vertraging.

Hoewel de gemiddelde WOZ-waarde met ruim tien procent is gestegen, betekent dat niet automatisch dat de OZB even hard omhooggaat. Financieel journalist en econoom Martin Visser wijst er in Goedemorgen Nederland op dat gemeenten zelf bepalen hoe zij met die stijging omgaan. "Maar in veel gemeenten is dat helaas wel zo. Die twee zijn aan elkaar gekoppeld. Voor veel gemeenten is de OZB een ongelooflijk belangrijke inkomstenbron. We halen er in Nederland 3,2 miljard euro mee op. Gaat de waarde van je huis omhoog, dan is in veel gemeenten het gevolg dat ook de OZB stijgt."

Dat levert regelmatig kritiek op. Tegenstanders noemen de OZB een melkkoe voor gemeenten. Visser begrijpt die kritiek, maar ziet ook een andere kant van het verhaal. "Een melkkoe? Ja, dat is aan de ene kant waar. Aan de andere kant kun je zeggen: het is een van de weinige belastingen van de gemeente waarmee ze allerlei publieke voorzieningen kunnen betalen. Dus laten we ook de positieve kant benadrukken."

WORD ONDERDEEL VAN DE DDS-COMMUNITY! (LET OP: HET ARTIKEL GAAT HIERONDER DIRECT VERDER!) Breek door de leugens van het mediakartel heen: Ontvang de GRATIS DDS Nieuwsbrief! De mainstream media verzwijgen de waarheid en de Haagse politiek lacht je in je gezicht uit. Laat je niet langer censureren! Sluit je aan bij de groeiende DDS-community en ontvang dagelijks het échte, ongefilterde nieuws direct in je mailbox. Onze scherpste columns, de hardste politieke analyses en het belangrijkste nieuws, 100% gratis. Meld mij GRATIS aan ➔

Een hogere WOZ-waarde zorgt er op papier voor dat woningeigenaren rijker lijken. Visser waarschuwt echter om daar niet te veel betekenis aan te geven. "Beleggen met een huis, daar heb ik altijd wat moeite mee. Een huis koop je om in te wonen."

De grootste verschillen blijven zichtbaar tussen gemeenten. In Laren ligt de gemiddelde WOZ-waarde met 993.000 euro opnieuw het hoogst van Nederland. Heerlen sluit de rij met 238.000 euro. Op provinciaal niveau voert Utrecht de lijst aan met een gemiddelde WOZ-waarde van 534.000 euro, terwijl Limburg de sterkste stijging liet zien.

Voor veel Nederlanders zal de nieuwe WOZ-beschikking daarom opnieuw gemengde gevoelens oproepen: prettig omdat de woning meer waard is, minder prettig wanneer de belastingaanslag op de mat valt.

LAAT U NIET CENSUREREN DOOR HET MEDIAKARTEL! Klaar met de linkse indoctrinatie? Meld je aan voor de DDS Nieuwsbrief! Wij benoemen de feiten die het partijkartel liever onder het tapijt schuift. Blijf de kudde een stap voor: ontvang elke dag onze meest snoeiharde artikelen en exclusieve columns gratis in je inbox. Geen censuur, geen politiek correcte praatjes. Alleen de harde realiteit. 🚀 Schrijf mij direct in ➔