D66-minister Boekholt-O'Sullivan dwingt verhuurplatforms met een nieuwe wet om alle verhuurdata via één staatsloket te delen

Wie nog geloofde dat je in een vrij land zelf mag bepalen of je tijdens je eigen zomervakantie je eigen koopwoning een paar weken verhuurt om de torenhoge vaste lasten te dekken, wordt door dit kabinet ruw uit de droom geholpen. Onder het mom van een Europese verordening voor kortetermijnverhuur heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening een waterdicht controlesysteem opgetuigd waarmee geen enkele huiseigenaar nog buiten het zicht van de staat kan blijven.

Zoals Vastgoed Insider beschrijft, loopt de hele informatiestroom vanaf 1 november via één centraal digitaal toegangspunt van de minister. Verhuurplatforms zijn wettelijk verplicht om hun verhuurgegevens bij dat Haagse staatsloket in te leveren, terwijl de minister persoonlijk toezicht houdt op die deelplicht en platforms een forse boete of een last onder dwangsom kan opleggen als zij niet braaf meewerken.

Vervolgens verspreidt het ministerie die gegevens naar alle kanten van het overheidsapparaat. Gemeenten met een registratieplicht kunnen de data opvragen om tot achter de komma te controleren of een woning niet één nachtje vaker wordt verhuurd dan het lokale stadhuis toestaat, én om direct toeristenbelasting te heffen. Daarnaast krijgt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) elke maand de gegevens aangeleverd, die het vervolgens weer doorstuurt naar Eurostat in Brussel.

Bovendien krijgen gemeenten met de nieuwe wet een reeks harde machtsmiddelen in handen om burgers direct digitaal het zwijgen op te leggen. Ambtenaren mogen een registratienummer schorsen of intrekken en kunnen verhuurplatforms rechtstreeks opdragen om een advertentie van een burger te verwijderen of ontoegankelijk te maken. Eén druk op de knop op het gemeentehuis en jouw aanbod is van het internet gewist.

Alsof die maandelijkse datastroom naar Den Haag, de gemeenten en Brussel nog niet ver genoeg gaat, is ook het Besluit registratie toeristische verhuur per 1 november aangescherpt. Elk registratienummer moet voortaan beginnen met de landcode NLD en wordt opgenomen in een openbaar register. Zelfs burgers die al netjes een registratienummer hadden, worden opnieuw door de bureaucratische mangel gehaald: bestaande registraties krijgen precies zes maanden de tijd om aanvullende gegevens aan te leveren, anders dreigt schorsing of intrekking.

Het is bijna komisch hoe chaotisch het ministerie van Boekholt-O'Sullivan deze controlewet ondertussen zelf heeft ingevoerd. Hoewel de aangepaste wetgeving pas op zondag 1 november van kracht werd, liet het departement weten dat verhuursites hun cijfers eigenlijk al vanaf 1 juli 2026 moesten aanleveren, inclusief een juridische achterdeur voor terugwerkende kracht. Als de overheid huizen moet bouwen of de asielinstroom moet stoppen, kan er jarenlang helemaal niets; maar als het gaat om het met terugwerkende kracht aftappen van burgerdata voor de belastingpot, blijkt bij D66 werkelijk alles mogelijk.

Volgens het departement van Boekholt-O'Sullivan is deze controle-operatie bedoeld om vakantiegangers, de beschikbare woonruimte en de rust in woonwijken beter met elkaar in evenwicht te brengen. Wat een doorzichtige schijnvertoning. Alsof de gigantische Nederlandse woningnood van meer dan vierhonderdduizend woningen is veroorzaakt door een gezin dat tijdens een reis van twee weken zijn rijtjeshuis of bovenwoning aan een stel toeristen verhuurt.

De echte oorzaak van het woningtekort durft D66 natuurlijk met geen vinger aan te raken. Dat zijn namelijk de honderdduizenden migranten en statushouders die jaar in, jaar uit met voorrang in schaarse woningen worden gezet, gecombineerd met een stikstofbeleid en een woud aan bouwvoorschriften waarmee dit kabinet elke nieuwe woonwijk saboteert. Terwijl CDA-minister Bart van den Brink voor 2028 alweer rekent op 96.000 asielopvangplekken en D66-minister Hans Vijlbrief vrolijk op 20 miljoen inwoners afkoerst, doet Boekholt-O'Sullivan alsof ze de woningmarkt redt door een openbaar NLD-register voor Airbnb-kamers op te tuigen.

Dit past naadloos in de bredere oorlog die Den Haag voert tegen particulier huizenbezit en kleinschalige verhuur. Eerst werden particuliere verhuurders met de Wet betaalbare huur en de explosie van box 3 massaal gedwongen om hun huurwoningen te verkopen, waardoor het huuraanbod in de vrije sector volledig opdroogde. Onlangs kwam Boekholt-O'Sullivan al met het plan voor een verplicht beroepsregister voor makelaars, inclusief een uniform biedlogboek, en nu volgt de centrale datakoppeling voor elke toeristische overnachting.

Kijk eens naar het patroon dat zich hier aftekent. Of het nu gaat om jouw medische en sociale gegevens in de Europese ID-Wallet van Hans Vijlbrief, de nieuwe pakketjesheffing bij de douane of dit centrale verhuurloket van Boekholt-O'Sullivan: telkens gebruikt het kabinet een Europese verordening als breekijzer om een nieuw centraal registratiesysteem in Den Haag te bouwen. De burger moet elke kruimel bijverdienste verantwoorden, terwijl gemeenten de onbeperkte macht krijgen om registratienummers in te trekken en de gemeentelijke belastingen verder op te schroeven.

Want reken maar dat die rechtstreekse datakoppeling tussen het centrale loket van de minister en de gemeentelijke belastingdiensten maar één hoofddoel dient: geld binnenhalen. Nu Nederlandse gemeenten hun onroerendezaakbelasting (ozb) en toeristenbelasting jaar na jaar verhogen om hun eigen begrotingsgaten en asielopvang te dichten, is het centrale toegangspunt van Boekholt-O'Sullivan een kant-en-klare goudmijn voor elke lokale wethouder van Financiën.

Voor een gewone huiseigenaar of eigenaar van een klein vakantiehuisje betekent dit opnieuw meer papierwerk, minder vrijheid en het constante gevoel dat er een ambtenaar over je schouder meekijkt. Vergeten om binnen zes maanden de aanvullende gegevens bij je bestaande registratie in te vullen? Dan kan de gemeente je nummer schorsen en het platform bevelen om je advertentie direct op zwart te zetten.

Een gezonde woningmarkt bouw je niet met openbare staatsregisters, Europese dataverplichtingen en gemeentelijke verboden op wat mensen met hun eigen woning doen. Een gezonde woningmarkt krijg je door de grenzen te sluiten voor de massamigratie, de stikstofdwang per direct van tafel te vegen, bouwgrond vrij te geven en de belastingroof op sparen en vastgoed in box 3 te stoppen.

Maar zolang D66 op het ministerie van Volkshuisvesting aan de knoppen zit, krijgen we geen extra betaalbare huizen, maar enkel extra digitale controleloketten. Boekholt-O'Sullivan bewijst met haar gewijzigde Wet toeristische verhuur opnieuw dat voor dit kabinet jouw eigen huis helemaal niet van jou is, maar een melkkoe waar Den Haag, de gemeente en Eurostat tot op de laatste nacht over willen beschikken.

Schaf deze bemoeizuchtige registratiedwang af, stop met het doorsluizen van burgerdata naar gemeenten en Brussel en geef Nederlandse huiseigenaren de vrijheid terug om zonder Haagse gluurders over hun eigen eigendom te beslissen!