Stadsverwarming kan ruim €740 per jaar duurder worden: controleer op welk warmtenet je zit

Voor ongeveer de helft van de onderzochte huishoudens zou de warmterekening lager uitvallen. De andere helft zou juist meer gaan betalen. Bij de tien procent huishoudens met de grootste stijging gaat het gemiddeld om 71 procent, oftewel ruim 740 euro per jaar.

Dat is meer dan 60 euro per maand. Tegelijkertijd is er ook een groep die profiteert: de tien procent huishoudens met de grootste daling zou gemiddeld 29 procent minder betalen.

Op dit moment is het maximale warmtetarief nog gekoppeld aan de gemiddelde kosten van een gasaansluiting en een cv-ketel. Dit wordt ook wel het ‘niet-meer-dan-anders’-principe genoemd.

Onder de nieuwe Wet collectieve warmte moeten de tarieven uiteindelijk meer worden gebaseerd op de werkelijke kosten van ieder afzonderlijk warmtenet. Daardoor gaan de ouderdom, de warmtebron, de onderhoudskosten en noodzakelijke investeringen van het lokale net zwaarder meetellen.

Twee vergelijkbare woningen in verschillende gemeenten kunnen hierdoor een heel andere rekening krijgen. Een efficiënt warmtenet kan goedkoper worden, terwijl bewoners van een duurder net juist met een stevige verhoging kunnen worden geconfronteerd.

De ACM berekende wat er zou zijn gebeurd wanneer deze nieuwe methode al in 2024 was toegepast. Daarvoor zijn de bekende kosten van grote collectieve warmtenetten gebruikt.

Belangrijk is dat huishoudens niet automatisch een rekening krijgen die 740 euro hoger ligt. De berekening is een simulatie op basis van gegevens uit 2024. De precieze manier waarop de nieuwe tarieven straks worden vastgesteld, moet bovendien nog worden uitgewerkt.

De ACM noemt het onderzoek daarom nadrukkelijk een indicatie en geen voorspelling voor afzonderlijke warmtenetten. De uitkomst laat vooral zien hoe groot de verschillen kunnen worden wanneer er geen aanvullende maatregelen worden genomen.

In de wet staat dat de overstap naar kostengebaseerde tarieven pas kan plaatsvinden wanneer de betaalbaarheid voldoende is gewaarborgd. Het kabinet kan bijvoorbeeld besluiten om tarieven te dempen, kosten tussen warmtenetten te verdelen of bepaalde groepen financieel te ondersteunen.

Bewoners kunnen op dit moment weinig doen om een mogelijke verhoging te voorkomen. Overstappen naar een andere warmteleverancier is meestal niet mogelijk. Toch is het verstandig om nu al vast te stellen welk warmtebedrijf en welk warmtenet bij de woning horen.

Bewaar daarnaast de jaarafrekeningen. Daarmee wordt later duidelijk of de vaste kosten, verbruikskosten en totale rekening daadwerkelijk sterk veranderen.

Vooral huurders en huiseigenaren die een verhuizing naar een woning met stadsverwarming overwegen, doen er goed aan om niet alleen naar de huurprijs of hypotheeklasten te kijken. Vraag ook naar de laatste volledige jaarafrekening voor warmte. Die kan straks een belangrijker deel van de totale woonlasten worden.

De toekomstige warmterekening wordt daarmee steeds afhankelijker van één heel lokale vraag: hoe duur is precies het warmtenet waarop jouw woning is aangesloten?