Afbeelding gemaakt met ChatGPT van OpenAI
Kabinet wil stijging bij het maximale EPV-tarief na einde salderen beperken tot €8 à €13 per maand
Wilt u DDS vaker zien?
Stel DDS in als voorkeursbron op Google.
Voeg DDS toe op GoogleHuur je een zeer energiezuinige woning waarvoor je een energieprestatievergoeding (EPV) betaalt, dan kan het einde van de salderingsregeling je flink geld kosten. Het kabinet wil dat grotendeels opvangen. Zonder ingreep zouden huurders die het maximale EPV-tarief betalen naar schatting €42 tot €75 per maand meer kwijt zijn. Met de voorgestelde verlaging van de EPV-tarieven wordt dat ongeveer €8 à €13 per maand.
De ministerraad stemde vrijdag 16 oktober in met de wijziging van het Besluit energieprestatievergoeding. Het voorstel gaat nu voor advies naar de Raad van State. De nieuwe tarieven moeten op 1 januari 2027 ingaan, de dag waarop ook de salderingsregeling stopt.
Het is dus nog een voorstel. Na het advies van de Raad van State kunnen de bedragen nog veranderen.
Wat is de energieprestatievergoeding?
De EPV is een vergoeding die je verhuurder mag vragen voor een zeer energiezuinige, gasloze woning die zelf duurzame energie opwekt. Meestal gaat het om woningen met veel zonnepanelen. Je betaalt de EPV naast je huur, maar voor de zonnepanelen betaal je dan niet nog eens via de huur of de servicekosten.
Volgens RVO hangt het maximale bedrag per vierkante meter onder meer af van de energieprestatie van de woning. Je krijgt daarnaast gewoon een eigen elektriciteitsrekening, onder meer omdat je apart betaalt voor de aansluiting op het net. De EPV heeft geen invloed op je huurtoeslag.
Waarom het zonder ingreep duurder wordt
Tot en met 2026 mag je de stroom die je zonnepanelen terugleveren aan het net wegstrepen tegen de stroom die je zelf afneemt. Vanaf 2027 kan dat niet meer. Bij een EPV-woning betaal je je verhuurder een vast bedrag per maand voor de energieprestatie. De stroom van de zonnepanelen levert jou na het einde van salderen minder op, terwijl de EPV zonder aanpassing even hoog blijft.
Het kabinet rekende uit wat dat zonder aanpassing betekent. Vergeleken met de situatie waarin je de opgewekte stroom nog kon salderen en geen terugleverkosten betaalde, zou je bij het maximale EPV-tarief €42 tot €75 per maand meer betalen. Al in 2023 kondigde het kabinet aan dat het de maximale EPV-tarieven opnieuw zou bekijken met het oog op het afschaffen van salderen. In 2024 werd besloten om de regeling per 2027 versneld af te schaffen.
Zo pakt het voorstel uit
Met de lagere EPV-tarieven blijft er volgens het kabinet een stijging van ongeveer €8 à €13 per maand over. Op jaarbasis is dat zo'n €96 tot €156, tegen €504 tot €900 zonder aanpassing.
Die bedragen gelden voor huurders die het maximale EPV-tarief betalen. Betaal je minder, dan kan het voor jou anders uitpakken. Hoeveel EPV jij betaalt, staat in de schriftelijke afspraak met je verhuurder, bijvoorbeeld in je huurcontract. Je verhuurder moet je daarnaast elk jaar laten weten hoeveel energie de woning heeft verbruikt en hoeveel er is opgewekt.
Voor woningcorporaties betekent de verlaging minder inkomsten. Het kabinet wil hun ruimte om te bouwen en te verduurzamen op andere manieren vergroten. De minister van Volkshuisvesting gaat begin 2027 met alle betrokken partners in gesprek over de Nationale Prestatieafspraken, waarin ook de verduurzaming door corporaties meeweegt.
Zo houd je grip op je woonlasten
- Zoek in je huurcontract op of je een EPV betaalt en hoe hoog die is.
- Bewaar het jaaroverzicht van je verhuurder met het verbruik en de opgewekte energie. Daarmee kun je volgend jaar vergelijken.
- Ben je het niet eens met de EPV, bespreek het dan eerst met je verhuurder. Komen jullie er niet uit, dan kun je het geschil voorleggen aan de Huurcommissie.
- Reken ook op je eigen energierekening. De netbeheerkosten voor 2027 betaal je los van de EPV.
- Kom je deze winter krap te zitten door je energiekosten, kijk dan of je in aanmerking komt voor het Noodfonds Energie.
Het voorstel ligt nu bij de Raad van State. Pas na dat advies staan de nieuwe tarieven vast. Let daarom rond de jaarwisseling op de informatie van je verhuurder over je EPV voor 2027.
Wil je vaker zulke uitleg over je geld in je tijdlijn? Like en volg DDS op Facebook.
Ga verder met lezen
Dit vind je misschien ook leuk
Laat mensen jouw mening weten
Lees ook
Loading
