Vrouw draait de radiatorknop lager in haar appartement, met verlichte flats buiten het raam.

Afbeelding gemaakt met ChatGPT van OpenAI

Stadsverwarming wordt per 1 januari zo'n 25% duurder, verwacht de ACM: bij 25 GJ is dat in ons rekenvoorbeeld ongeveer €463 per jaar extra

Economie•17 okt , 15:30

Wilt u DDS vaker zien?

Stel DDS in als voorkeursbron op Google.

Het maximale tarief voor stadsverwarming gaat op 1 januari 2027 fors omhoog. Volgens de Energiemonitor van de ACM betaalt een huishouden met een verbruik van 25 GJ per jaar in 2027 naar verwachting ongeveer 25% meer voor de levering van warmte. Het gaat om ongeveer 700.000 huishoudens die op een warmtenet zijn aangesloten.

De oorzaak is de gasprijs, die op het hoogste niveau in ruim drie jaar staat. De maximumtarieven voor warmte zijn daaraan gekoppeld: wie op een warmtenet zit, mag gemiddeld niet meer betalen dan een vergelijkbaar huishouden dat met aardgas verwarmt. De ACM rekent daarvoor met drie peilmomenten: 23 september, 23 oktober en 23 november 2026. De 25% is gebaseerd op het eerste peilmoment. Stijgt de gasprijs verder, dan wordt de stijging groter. In december stelt de ACM de definitieve maximumtarieven vast.

Een maximumtarief is een plafond, geen vast bedrag. Alle leveranciers moeten met hun prijzen eronder blijven. De ACM verwacht dat leveranciers die geen aardgas gebruiken voor hun warmte minder extra kosten maken en hun tarieven lager kunnen houden. Wat jij gaat betalen, hoor je dus van je eigen leverancier.

Rekenvoorbeeld bij 15, 25 en 35 GJ

Om te zien wat de stijging voor jou kan betekenen, kun je uitgaan van de maximale warmtetarieven van 2026. Voor verwarming en warm kraanwater is dat €40,97 per GJ, een vastrecht van €615,66 per jaar en een meettarief van €33,73 per jaar, inclusief btw. Huur je een afleverset van je leverancier, dan komt daar in 2026 maximaal €178,51 per jaar bij. De ACM rekent die huur mee in de vaste kosten, en dat doen wij in de bedragen hieronder ook. Heb je een eigen afleverset, dan mag je leverancier daarvoor niets rekenen.

Neem een huishouden dat 25 GJ per jaar verbruikt. Tegen de maxima van 2026 kost dat €1.852,15 per jaar, ongeveer €154 per maand. Met de ACM-indicatie van 25% erbij wordt dat ongeveer €2.315 per jaar. Dat is zo'n €463 meer, bijna €39 per maand.
Stel: je verbruikt 15 GJ. Tegen de maxima van 2026 betaal je dan €1.442,45 per jaar. Bij een lager verbruik is de stijging volgens de ACM kleiner dan 25%. Je extra kosten blijven dan onder de €361 per jaar.
Stel: je verbruikt 35 GJ. Dan kom je tegen de maxima van 2026 op €2.261,85 per jaar. Bij een hoger verbruik is de stijging groter dan 25%. Reken dan op meer dan €565 extra per jaar, ruim €47 per maand.

Dit zijn indicaties op basis van de maximumtarieven. De 25% is de inschatting van de ACM voor een huishouden met 25 GJ, berekend op het eerste peilmoment. Het maximumtarief voor 2027 staat pas vast in december, en je eigen leverancier kan daaronder blijven.

Waarom je niet kunt overstappen

Bij gas en stroom kies je zelf een leverancier. Bij warmte kan dat niet: je zit vast aan de leverancier van jouw warmtenet. Juist daarom stelt de ACM elk jaar maximumtarieven vast en heb je als klant van een warmteleverancier eigen rechten, zoals een warmtecontract, een jaarafrekening en een vergoeding bij een storing.

Helemaal van de warmte af gaan is meestal geen snelle uitweg. Je aansluiting definitief laten verwijderen kan alleen als je je warmteovereenkomst na 1 juli 2019 hebt gesloten, het technisch mogelijk is en het andere gebruikers niet benadeelt. Heb je blokverwarming zonder eigen aansluiting, dan kun je niet opzeggen. En in 2026 kost het afsluiten van warmte maximaal €3.904,26. Waarom het straks uitmaakt op welk warmtenet je zit, lees je in ons eerdere stuk over stadsverwarming.

Blokverwarming via verhuurder of VvE

Krijg je je warmte via je verhuurder of je VvE, dan gelden de maximumtarieven niet rechtstreeks voor jou. Als huurder val je onder het huurrecht en heb je geen eigen warmtecontract. Een klacht over de levering of de kosten van warmte leg je voor aan de Huurcommissie. In je huurcontract staat hoe de warmte bij jou is geregeld.

Als VvE-lid beslis je samen met de andere leden hoe het gebouw wordt verwarmd. De VvE bepaalt zelf het tarief en je betaalt de warmte via je periodieke bijdrage. Toch kun je indirect beschermd zijn. Heeft je verhuurder of VvE zelf een warmteovereenkomst met een leverancier, levert die de warmte door aan de bewoners en is geen enkele aansluiting groter dan 100 kW? Dan betaalt de verhuurder of VvE nooit meer dan de maximumtarieven.

Wat je nu kunt doen

Zoek je laatste jaarafrekening op. Daarop staat hoeveel GJ je hebt verbruikt en over welke periode. Zo zie je welk rekenvoorbeeld het dichtst bij jou ligt.
Vergelijk de tarieven van je leverancier met de maxima. In de Warmtetarieven checker van ACM ConsuWijzer zie je welk maximum voor jouw situatie geldt.
Kijk naar je termijnbedrag. Dat is je jaarafrekening vooraf in 12 delen. Is het te laag voor de nieuwe tarieven, dan betaal je bij als de jaarafrekening komt. Een termijnbedrag dat past bij je verbruik spreidt de extra kosten over het jaar.
Houd je post en mail in de gaten. Je leverancier moet de nieuwe tarieven in elk geval vóór 1 januari bekendmaken. Krijg je geen bericht, schrijf dan je leverancier en maak bezwaar tegen de factuur.
Rekent je leverancier meer dan het maximum, dien dan een klacht in bij je leverancier. ConsuWijzer heeft daar een voorbeeldbrief voor.
Kun je een rekening niet op tijd betalen, dan moet je leverancier je een betalingsregeling aanbieden.
Heb je een laag inkomen en een hoge energierekening, dan kun je vanaf 4 januari ook als huishouden op een warmtenet een aanvraag doen bij het Noodfonds Energie.

Lees ook

Pak vandaag je laatste jaarafrekening erbij, schrijf je verbruik in GJ op en zet een herinnering in december. Zodra de ACM de nieuwe maximumtarieven bekendmaakt, reken je met dat getal in een paar minuten na wat je in 2027 hooguit betaalt.

Wil je vaker zulke uitleg over je geld in je tijdlijn? Like en volg DDS op Facebook.