FAILLIET VAN DE WONINGMARKT: Brussel moet ingrijpen met staatssteun omdat Hugo de Jonge alles sloopte!

Het nieuws wordt gebracht als een "doorbraak". De Europese Commissie heeft besloten dat Nederland de staatssteunregels mag versoepelen. Concreet betekent dit dat woningcorporaties - die eigenlijk bedoeld zijn voor de sociale sector - nu met goedkope staatsleningen ook huizen voor de middenklasse mogen gaan bouwen.

Vanaf 1 januari 2026 kunnen corporaties goedkoper lenen om zo'n 5.000 middenhuurwoningen per jaar uit de grond te stampen. Demissionair minister Mona Keijzer (BBB), die de ondankbare taak heeft om de puinhopen van haar voorganger op te ruimen, reageert blij:

Maar laten we even heel eerlijk zijn: waarom is dit nodig? Waarom moet de belastingbetaler (want dat is staatssteun uiteindelijk) opdraaien voor huizen die de markt prima zelf kon bouwen?

ZE WILLEN DAT WE ZWIJGEN: Steun DDS in de strijd tegen de planeconomie! De overheid sloopt de vrije markt en lost de problemen vervolgens op met úw belastinggeld. Wij leggen dit bedrog bloot. Wilt u dat wij dat in 2026 kunnen blijven doen? Steun ons dan nu!

OPTIE 1: Via BackMe (Snel & Simpel) 👉 Klik hier: https://dds.backme.org

OPTIE 2: Via uw eigen bank IBAN: NL95 RABO 0159 0983 27 t.n.v. Liberty Media Vergeet niet uw e-mailadres in de omschrijving te zetten voor toegang tot onze exclusieve 'verboden' columns!

Edward Touw van Vastgoed Belang slaat in De Telegraaf de spijker snoeihard op zijn kop. Hij fileert de Haagse logica genadeloos. "Brussel geeft nu ruimte voor meer staatssteun. Dat kan eigenlijk alleen maar als sprake is van marktfalen, maar dat is hier niet het geval," zegt Touw. Lees die zin nog eens goed. Er was geen marktfalen. Touw vervolgt:

Dit is de kern van de ellende. Private investeerders, van de kleine man met één pandje voor zijn pensioen tot grote pensioenfondsen, zorgden voor aanbod. Ze bouwden huizen, verhuurden die voor een prijs die de markt bepaalde, en maakten daar een bescheiden rendement op. Toen kwam Hugo de Jonge. Met zijn reguleringsdrift bepaalde hij dat huren omlaag moesten, terwijl de belastingen (Box 3) en de rente omhoog gingen.

Het resultaat? De businesscase is dood. Investeerders lijden verlies op de exploitatie. Dus wat doen ze? Ze verkopen de boel ("uitponden") of bouwen simpelweg niet meer. De overheid heeft de kip met de gouden eieren geslacht en vraagt zich nu verbaasd af waarom er geen eieren meer zijn. En de oplossing van de overheid? Een subsidie-infuus voor semi-overheidsinstellingen (corporaties). Welkom in de planeconomie.

De woningcorporaties, verenigd in Aedes, reageren natuurlijk "opgetogen". Zij krijgen er een enorme machtspositie bij. Ze mogen nu met goedkoop geld – gefinancierd door het Waarborgfonds Sociale Woningbouw, en dus indirect gedekt door de staat – gaan concurreren in een marktsegment waar ze eigenlijk niets te zoeken hebben. Ze beloven zo'n 5.000 extra woningen per jaar. Op een tekort van honderdduizenden woningen is dat een druppel op een gloeiende plaat. Bovendien: deze corporaties hebben al de grootste moeite om hun belofte van 30.000 sociale huurwoningen na te komen. Nu moeten ze ook nog voor makelaar gaan spelen in het middensegment. Het is het verplaatsen van het probleem, niet het oplossen ervan.

Alsof het allemaal nog niet cynisch genoeg is, komt er uit Brussel ook nog een staaltje wereldvreemdheid van de bovenste plank. In het rapport waarin de staatssteun wordt goedgekeurd, roemt de Europese Commissie de Nederlandse Omgevingswet als een "succesvol voorbeeld". Ze beweren dat de vergunningstermijn is verkort van 26 naar 8 weken. Pardon? In welk parallel universum leven deze eurocraten? Nederland zit op slot. Muurvast. Niet door de procedures, maar door de stikstofregels die... jawel, uit Brussel komen!

NSC-Europarlementariër Dirk Gotink reageert verbijsterd: "Vergunningprocedures worden aanzienlijk vertraagd door Europese milieuwetgeving." Brussel prijst Nederland om een wet die op papier sneller is, terwijl ze ons in de praktijk wurgen met Natura 2000-regeltjes die elke bouwput stilleggen. Het ministerie in Den Haag moet lobbyen voor staatssteun om huizen te bouwen die niet gebouwd mogen worden vanwege een kevertje of een sprietje gras. Het is Kafka op anabolen.

De echte oplossing wordt in het artikel zijdelings genoemd, maar is cruciaal: "Maak woningbeleggen via box 3 weer aantrekkelijk." Zolang de overheid particuliere beleggers behandelt als criminelen en ze uitknijpt met fictieve rendementheffingen, gaat er geen paal de grond in. Je kunt wel miljarden aan staatssteun in corporaties pompen, maar de private sector heeft veel meer kapitaal en slagkracht. Alleen als we terugkeren naar een situatie waarin investeren loont, waarin risico nemen beloond wordt en waarin de overheid zich niet met elke huurprijs bemoeit, komen we uit deze crisis.

De maatregel uit Brussel is een doekje voor het bloeden. Het is symptoombestrijding van een ziekte die "socialisme" heet. Hugo de Jonge is misschien weg van het dossier, maar zijn geest waart nog rond. En zolang we dat spook niet verjagen, blijft de woningzoekende de dupe.

WORD AANDEELHOUDER VAN HET VERZET! Wij zijn de stem van de woningzoeker én de kleine belegger die kapotgemaakt worden door Den Haag. Wij trappen niet in de subsidie-sprookjes. Steun de onafhankelijke pers!

🚀 Steun ons via BackMe: https://dds.backme.org

Of maak uw bijdrage over op NL95 RABO 0159 0983 27 t.n.v. Liberty Media. PS: Zet uw e-mailadres erbij voor onze exclusieve SubStack-columns!