Foto: Lea Rae / Shutterstock.com

Woningprijzen blijven stijgen – starters steeds kanslozer

Economie•23 jun , 14:00

Alsof het nog een verrassing is: de woningmarkt is weer helemaal los. De gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning ligt inmiddels op bijna 472.000 euro, blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en Kadaster. En wie nog hoopte op daling of stabilisatie? Vergeet het maar. De prijzen zijn nu bijna 10% hoger dan een jaar geleden.

Voor wie een huis zoekt zonder hulp van rijke ouders of een dubbel inkomen boven modaal: de deur zit dicht. Stevig op slot.

De woningmarkt herstelt? Nee – hij faalt structureel

Experts spreken van een ‘inhaaleffect’, want in 2023 daalden de prijzen even. Maar de realiteit is dat de fundamentele problemen niet zijn opgelost.

Nieuwbouw ligt stil.
Vergunningen worden geblokkeerd.
De bevolking groeit explosief door migratie.
Beleggers dumpen nog even hun bezit, maar dat is tijdelijk.

En dus stijgt de druk, daalt de bereikbaarheid en verdwijnt de koopwoning uit beeld voor een hele generatie.

(Artikel gaat verder onder deze oproep) 👉 Steun DDS in de strijd voor een écht rechts Nederland! Rekeningnummer: NL95RABO0159098327 t.n.v. Liberty Media ✅ Doneer direct via BackMe en ontvang elke dag een gratis column in je inbox (die we niet op DDS konden publiceren omdat die te controversieel was) Link: https://dds.backme.org

Starters hebben niets aan ‘normale inkomensgroei’

Volgens Rabobank zijn starters vooral de grote verliezers. Wie anderhalf keer modaal verdient? Die komt al niet meer aan de beurt. En straks is twee keer modaal niet genoeg, tenzij er een flinke zak geld meekomt van papa en mama.

Kopen is in Nederland steeds minder afhankelijk van werk en steeds meer van vermogen. Wie géén hulp van ouders krijgt, kan net zo goed stoppen met zoeken. Dat is geen woningmarkt meer – dat is een klassenmaatschappij.

De uitpondgolf houdt ons nog even overeind – maar hoe lang nog?

Wat het systeem nu nog ‘draaiende’ houdt, is de uitpondgolf: beleggers verkopen massaal hun huurwoningen, onder druk van linkse regelgeving. Dat zorgt tijdelijk voor aanbod. Maar zodra die voorraad is opgedroogd, is het weer: veel vraag, weinig aanbod, stijgende prijzen.

En dan? Dan zijn we terug bij af. En wie dan geen woning heeft gekocht, mag het helemaal vergeten.

Het systeem is stuk – en niemand doet wat

De huizenmarkt in Nederland is geen markt meer. Het is een structureel falend systeem, waarin politiek, bureaucratie en ideologie het aanbod blokkeren en de gewone burger laten betalen.

De cijfers zijn helder. De realiteit ook. Maar Den Haag blijft praten, blijven doorschuiven, blijft steken in klimaatwoningen, stikstofmodellen en eindeloos overleg.

En de starter? Die raakt definitief de moed kwijt.