Hypotheekrente schiet omhoog door oorlog in Midden-Oosten: Starters wederom kind van de rekening

En wie denkt u dat er in Nederland uiteindelijk voor de rekening mag opdraaien?

Het zijn niet de diplomaten in Den Haag of de generaals in Washington. Het is de gewone Nederlandse starter, de jonge verpleegkundige, de politieagent of de bouwvakker die na jarenlang keihard sparen eindelijk hoopte een fatsoenlijk dak boven het hoofd te kunnen kopen. Want wat gebeurt er zodra de geopolitieke vlam in de pan slaat? De Europese Centrale Bank in Frankfurt schiet in een paniekkramp en verhoogt prompt de rente met 0,25 procent. De Nederlandse kapitaalmarktrente schiet de lucht in en bereikt met 3,59 procent het hoogste niveau sinds de puinhopen van de financiële crisis in 2010.

In het kielzog daarvan gebeurt precies datgene waar woningzoekenden al maanden voor vreesden: de hypotheekrentes gaan recht omhoog.

Volgens berekeningen van financieel experts staat de rente voor een tienjaars vaste hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie inmiddels op gemiddeld 4,22 procent. Begin dit jaar kon je nog tekenen voor 3,84 procent. Dat lijkt op papier misschien een klein cijfertje voor de technocraten van de centrale bank, maar in de praktijk van het gezinsbudget is het een keiharde stomp in de maag.

Het betekent immers dat een jong stel zomaar vele duizenden euro's minder kan lenen bij de bank, terwijl de maandlasten tegelijkertijd met tientallen tot honderden euro's per maand stijgen. Hoe moet een normale starter in hemelsnaam nog opboksen tegen dit soort klappen? Je salaris stijgt misschien een fractie door de cao-onderhandelingen, maar de fiscus en de banken romen iedere cent die je erbij krijgt direct weer af via duurdere leningen en stijgende vaste lasten.

👉 Steun ons direct via BackMe:

📬 Wilt u zich liever zelf direct inschrijven voor onze gratis column op Substack? Dat kan uiteraard ook (en staat open voor iedereen, ook als u niet doneert): https://dagelijksestandaard.substack.com/

In het financiële establishment probeert men het nieuws natuurlijk direct weer te verzachten met een geruststellend sprookje. Men beweert vrolijk dat de stijgende rente een welkome 'rem op de huizenprijsstijging' zet. De groei van de huizenprijzen zou immers afzwakken van acht naar vier procent per jaar.

Maar wat heb je daar als koper aan als je leencapaciteit tegelijkertijd dubbel zo hard verdampt?

Vier procent prijsstijging per jaar op een gemiddelde woning van vierenhalf ton betekent nog altijd dat een huis ieder jaar bijna twintigduizend euro duurder wordt. Dat spaar je er als modaal werkende Nederlander simpelweg niet even bij. Een afzwakkende prijsstijging is geen prijsdaling; het betekent louter dat de onbetaalbaarheid in een iets langzamer tempo doordendert terwijl de deur naar het eigenwoningbezit definitief in het slot valt.

Bovendien weigert de gevestigde politiek de olifant in de kamer te benoemen. Waarom blijven die huizenprijzen ondanks de oplopende rentes nog altijd stijgen? Waarom klapt de markt niet gewoon in elkaar zoals in een normale economie zou gebeuren?

Omdat het kartel een kunstmatige, verstikkende schaarste heeft gecreëerd die ongekend is in de moderne geschiedenis. We laten via de open grenzen jaar in jaar uit tienduizenden asielzoekers en honderdduizenden immigranten binnenstromen die allemaal een dak boven hun hoofd moeten hebben.

Gemeenten geven statushouders structureel voorrang op sociale huurwoningen, waardoor reguliere woningzoekenden worden verdrongen naar de vrije sector of noodgedwongen moeten proberen te kopen. En wat doet de overheid aan de aanbodkant? Die legt de complete bouwsector plat met stikstofmodellen, natuurdoelen en bureaucratische vergunningenregels die door Brusselse rechters zijn bedacht.

Je kunt de rente verhogen wat je wil, maar zolang er een tekort is van honderdduizenden woningen en de instroom blijft records breken, blijft de druk op de ketel gigantisch. De markt wordt tegenwoordig louter nog overeind gehouden door vermogende ouders die bijspringen met familiehypotheken en jubeltonnen.

Heb je geen rijke ouders met een overwaarde van jewelste? Dan ben je in het Nederland van de gevestigde partijen simpelweg vogelvrij verklaard. Dan mag je de rest van je leven woekerhuren aftikken aan een buitenlandse investeerder of tot je veertigste bij je ouders blijven wonen.

Hoe lang denkt de heersende klasse in Den Haag dat een samenleving dit soort onrecht blijft slikken?

Het recht op een eigen woning, het fundament onder een zelfstandig gezinsleven en de basis van onze middenklasse, is door decennia van wanbeleid verworden tot een privilege voor de happy few. Stop met het slaafs volgen van buitenlandse escalaties, breek het Brusselse stikstofslot open, sluit de grenzen voor de asieltsunami en begin eindelijk massaal te bouwen voor onze eigen jongeren. Pas dan krijgen starters weer een eerlijke kans op een toekomst in hun eigen land.

👉 Steun ons direct via BackMe:

📬 U kunt zich ook altijd direct en geheel gratis inschrijven voor onze Substack via: https://dagelijksestandaard.substack.com/