Gestegen rente en hogere bouwkosten zetten Nederlandse woningbouwprojecten onder druk

De Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen (Neprom) waarschuwt dat nieuwe projecten in gevaar komen door deze ontwikkelingen. De Neprom, waarin alle projectontwikkelaars zijn vertegenwoordigd, verwacht dat het aantal verkochte nieuwbouwwoningen in Nederland in 2023 met de helft zal gaan afnemen in vergelijking met wat in de afgelopen jaren gebruikelijk was. Dit is een dramatische terugval, aldus voorzitter Jan Fokkema.

Een belangrijke oorzaak van de problemen ligt bij de gestegen rente en hogere bouwkosten. Het bouwen van huizen is de afgelopen jaren duurder geworden door stijgende prijzen van grondstoffen, zoals hout en staal. Daarnaast is er een gebrek aan bouwmaterialen, waardoor de prijzen nog verder oplopen. Dit zorgt ervoor dat projecten vaak te duur worden voor potentiële kopers, waardoor ze afhaken en de projecten niet van de grond komen.

Daarnaast zijn er strengere stikstofeisen van kracht. Deze eisen zijn er om de natuur te beschermen, maar ze zorgen ook voor extra bureaucratie en vertraging bij het verkrijgen van vergunningen. Dit kan ervoor zorgen dat projecten langer duren dan gepland en duurder worden, waardoor ze niet meer haalbaar zijn.

Kortom, minister Hugo de Jonge maakt er ook op zijn nieuwe ministerpost weer een enorme rotzooi van. De incompetentie van de minister wordt telkens weer bevestigd. Het is te hopen dat het kabinet valt en we kunnen gaan uitkijken naar bekwame vakmensen die een ministerpost in nemen.