Afbeelding gemaakt met ChatGPT van OpenAI
Rabo Groenhypotheek met 0,5% rentekorting krijg je alleen nog met een renteaanbod vóór 1 november
Wilt u DDS vaker zien?
Stel DDS in als voorkeursbron op Google.
Voeg DDS toe op GoogleKoop je een energiezuinige nieuwbouwwoning met een Groenverklaring en wil je de rentekorting van de Rabo Groenhypotheek, dan moet je uiterlijk 31 oktober een renteaanbod aanvragen. Vanaf 1 november 2026 sluit Rabobank geen nieuwe Groenhypotheken meer af. Alleen met een renteaanbod van vóór 1 november kun je daarna nog een offerte krijgen.
De korting is 0,5 procent op de hypotheekrente, tien jaar lang, over maximaal €150.000. Dat scheelt in het eerste jaar bijna €750 aan rente. Wie de deadline mist, betaalt over hetzelfde bedrag gewoon de normale rente.
Heb je al een Groenhypotheek, dan verandert er niets. Je houdt de korting tot het einde van je rentevaste periode, en die is bij deze hypotheek altijd tien jaar.
Voor wie de deadline geldt
De Groenhypotheek is bedoeld voor nieuwbouwwoningen die zijn gebouwd volgens de Regeling Groenprojecten van de ministeries van Infrastructuur en Waterstaat en Financiën. Zo'n woning krijgt een Groenverklaring als ze aan twee eisen voldoet:
- Zeer energiezuinig. Een woonhuis heeft een BENG 2-waarde van nul of lager, een appartement van 15 of lager.
- Duurzaam hout. Bij de bouw is voor 100 procent gecertificeerd duurzaam hout gebruikt.
Een Groenverklaring aanvragen voor een nieuw bouwproject kon tot 30 september. Of je woning er al een heeft, zie je in het Register Groenverklaringen of vraag je na bij je projectontwikkelaar of aannemer. Bouw je zelf, dan kom je niet in aanmerking: een Groenverklaring loopt altijd via een erkende hoofdaannemer.
Lees ook
Over welk bedrag je korting krijgt
Hoeveel van je lening de korting krijgt, hangt af van de BENG 2-waarde en het type woning:
- Woonhuis met een BENG 2-waarde van 0 of lager: maximaal €150.000.
- Appartement met een BENG 2-waarde van 0 of lager: maximaal €150.000.
- Appartement met een BENG 2-waarde tot en met 15: maximaal €75.000.
Leen je meer, dan kun je het deel daarboven als gewone hypotheek bij Rabobank afsluiten. De Groenhypotheek zelf is altijd een annuïteitenhypotheek, dus je lost elke maand af en bent na de looptijd schuldenvrij.
Rekenvoorbeeld: €150.000 met en zonder groenkorting
Rabobank rekent op haar eigen pagina met €150.000 tegen 3,0 procent rente, tien jaar vast en een looptijd van 30 jaar, inclusief alle kortingen. Het bruto maandbedrag is dan €632.
Zonder de groenkorting van 0,5 procent zou de rente in dat voorbeeld 3,5 procent zijn. Het bruto maandbedrag komt dan op €673,57: ruim €41 per maand meer, bijna €494 per jaar. Aan rente betaal je in het eerste jaar €746,94 meer. Omdat je bij een lagere rente sneller aflost, is het verschil in het maandbedrag kleiner dan het verschil in rente. Na tien jaar vervalt de korting en kies je een nieuwe rentevaste periode tegen de dan geldende rente.
Krijg je hypotheekrenteaftrek, dan is het verschil netto kleiner, omdat je over de extra rente ook belasting terugkrijgt.
Zo haal je de korting nog binnen
- Vraag vóór 1 november een renteaanbod aan via je adviseur of bij Rabobank. Het aanbod is zes weken geldig.
- Zorg dat je de Groenverklaring of het registernummer bij de hand hebt. Zonder Groenverklaring geen Groenhypotheek.
- Vraag binnen die zes weken de offerte aan. Na 1 november lukt dat alleen nog met een renteaanbod van vóór die datum.
- Vergelijk ook andere geldverstrekkers. De groenkorting is één van de kortingen bij Rabobank, naast onder meer betaalpakketkorting en duurzaamheidskorting; kijk naar de rente die je uiteindelijk betaalt.
Ook voor groene spaarders wordt het minder aantrekkelijk: de belastingvrijstelling voor groen sparen daalt in 2027 naar €200.
Twijfel je of je woning een Groenverklaring heeft, vraag het dan deze week nog na bij je ontwikkelaar: na 31 oktober kun je bij Rabobank geen renteaanbod voor een Groenhypotheek meer aanvragen.
Wil je vaker zulke uitleg over je geld in je tijdlijn? Like en volg DDS op Facebook.
Ga verder met lezen
Dit vind je misschien ook leuk
Laat mensen jouw mening weten
Lees ook
Loading
